TỔNG QUAN VINHOMES GOLDEN RIVER
Vinhomes Golden River là dự án khu đô thị sinh thái cao cấp ven sông duy nhất tọa lạc ngay tại trung tâm Quận 1, TP.HCM. Dự án sở hữu quy mô 25,29 ha, được kiến tạo theo mô hình “city within a city” (thành phố trong lòng thành phố) hiện đại và biệt lập.
Tên chính thức: Vinhomes Golden River (thường gọi là Vinhomes Ba Son)
Vị trí: Số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, TP. Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup (đơn vị phát triển trực tiếp: Công ty Cổ phần Vinhomes)
Tổng thầu xây dựng: Coteccons, Hòa Bình, Ricons
Tổng vốn đầu tư: Khoảng 30.000 tỷ VNĐ
Tổng diện tích: 25,29 ha
Quy mô dự án: Gồm 3 phân khu thực tế mang thương hiệu Vinhomes (cụm The Aqua, tòa Luxury 6 thuộc phân khu The Luxury, và quần thể biệt thự The Victoria) với 5 tòa tháp căn hộ cao từ 36 đến 50 tầng và khu thấp tầng.
Mật độ xây dựng: 18,6%
Loại hình đầu tư: Căn hộ cao cấp, Căn hộ dịch vụ (Officetel), Shophouse, Penthouse và Biệt thự ven sông
Số lượng sản phẩm: 3.000 căn hộ cao cấp, 63 căn biệt thự siêu sang
Khởi công xây dựng: Năm 2016
Thời gian bàn giao: Năm 2018 – 2021
Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn
Hình thức sở hữu: Sỡ hữu lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài
QUY MÔ
25,29HA
MẬT ĐỘ XÂY DỰNG
18,6%
số lượng sản phẩm
HƠN 3.000 CĂN
Pháp lý
SỞ HỮU LÂU DÀI
TỔNG QUAN VỀ CHỦ ĐẦU TƯ VINHOMES
Chủ đầu tư Vinhomes (Công ty Cổ phần Vinhomes, thuộc Tập đoàn Vingroup) là nhà phát triển bất động sản số một Việt Nam, dẫn dắt thị trường bằng các đại đô thị mang tính biểu tượng như Vinhomes Grand Park, Vinhomes Ocean Park và Smart City. Đơn vị này tiên phong kiến tạo mô hình đô thị “All-in-one”. Nhờ đó, cư dân được thụ hưởng toàn bộ hệ sinh thái dịch vụ đẳng cấp quốc tế bao gồm trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec và trung tâm thương mại Vincom.
Với tiềm lực tài chính vững mạnh và năng lực thi công thần tốc, doanh nghiệp luôn bảo chứng cho tiến độ xây dựng cùng chất lượng bàn giao vượt trội. Đến nay, thương hiệu không chỉ cung cấp giải pháp an cư chất lượng cao mà còn thiết lập chuẩn mực sống văn minh, thông minh và sinh thái cho hàng triệu người dân Việt Nam.
CÁC PHÂN KHU VINHOMES GOLDEN RIVER
Phân khu Căn hộ The Aqua
Đây là phân khu căn hộ được bàn giao đầu tiên và sở hữu lợi thế cực lớn về tầm nhìn cảnh quan mặt nước.
-
- Số lượng tòa tháp: 4 tòa tháp (Aqua 1, Aqua 2, Aqua 3, Aqua 4).
- Chiều cao tòa nhà: Từ 36 đến 50 tầng.
- Vị trí & Tầm nhìn:
- Nằm trải dài theo mặt tiền sông Sài Gòn và kênh Thị Nghè.
- Tầm nhìn đắt giá hướng trực diện về phía sông Sài Gòn, bán đảo Thủ Thiêm và Thảo Cầm Viên.
- Đặc điểm nổi bật: Tiện ích nội khu khép kín cao cấp bậc nhất với hệ thống hồ bơi ngoài trời riêng biệt cho từng tòa, phòng Gym, sảnh Lounge sang trọng, và nằm sát ngay bến thuyền Marina.
Phân khu Căn hộ The Luxury
Theo quy hoạch gốc, phân khu này có nhiều tòa tháp, nhưng hiện tại chỉ còn duy nhất 1 tòa thuộc quyền vận hành của Vinhomes.
-
- Số lượng tòa tháp: 1 tòa tháp độc nhất mang tên Luxury 6 (L6).
- Chiều cao tòa nhà: 50 tầng.
- Vị trí & Tầm nhìn:
- Nằm tại khu vực trung tâm của toàn dự án.
- Tầm nhìn bao quát toàn bộ quảng trường trung tâm Landmark, công viên ven sông và hướng về phía trung tâm Quận 1 phồn hoa.
- Đặc điểm nổi bật: Tòa L6 sở hữu mật độ cư dân vô cùng yên tĩnh và biệt lập. Điểm nhấn lớn nhất là tòa tháp nằm ngay cạnh Trường liên cấp quốc tế Vinschool, rất thuận tiện cho các gia đình có con nhỏ đi học.
Phân khu Biệt thự biệt lập The Victoria
Đây là phân khu thấp tầng siêu sang, được ví như “trái tim” xa hoa của toàn bộ dự án, dành riêng cho giới thượng lưu.
-
- Số lượng sản phẩm: Duy nhất 63 căn biệt thự.
- Loại hình: Biệt thự đơn lập và biệt thự song lập.
- Diện tích đất: Dao động từ 225m² đến 475m².
- Thiết kế kiến trúc: Mang phong cách tân cổ điển kiến trúc Pháp sang trọng, gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 3 tầng lầu.
- Đặc điểm nổi bật:
- Nằm dọc theo trục công viên ven sông Sài Gòn mang lại không gian sinh thái mát mẻ quanh năm.
- Hệ thống an ninh nghiêm ngặt 3 lớp, bảo vệ tuần tra 24/7 bảo đảm sự riêng tư tối đa cho các chủ nhân.
- Đường nội khu tráng nhựa, hạ tầng cây xanh, tiểu cảnh được chăm sóc theo tiêu chuẩn resort 5 sao.
THE LUXURY
Phân khu The Luxury tại Vinhomes Golden River sở hữu vị trí trung tâm đắt giá bậc nhất nội khu, liền kề quảng trường lịch sử Ba Son và trường liên cấp quốc tế Vinschool. Sau khi chuyển nhượng một phần quỹ đất, phân khu này hiện giữ lại tòa tháp Luxury 6 (L6) cao 50 tầng được quản lý trực tiếp bởi Vinhomes. Các căn hộ tại đây sở hữu tầm nhìn đắt giá bao quát toàn cảnh mảng xanh Thảo Cầm Viên, công viên ven sông Sài Gòn và sự sầm uất của trung tâm Quận 1. Luxury 6 áp dụng tiêu chuẩn bàn giao xa xỉ với kính Low-E full trần, hệ thống điều hòa trung tâm Chiller và thiết bị nội thất từ Bosch, Duravit, mang lại không gian sống biệt lập và đẳng cấp cho cộng đồng cư dân thượng lưu.
THE VICTORIA
Phân khu The Victoria là quần thể biệt thự biệt lập siêu sang đắt giá nhất trong lòng khu đô thị Vinhomes Golden River. Phân khu sở hữu số lượng giới hạn chỉ 63 căn biệt thự đơn lập và song lập (diện tích từ 225m² đến 475m²), trải dài dọc theo công viên và bến du thuyền ven sông Sài Gòn mang lại không gian sinh thái mát mẻ quanh năm. Toàn bộ các căn biệt thự tại đây được thiết kế theo phong cách kiến trúc tân cổ điển Pháp sang trọng (gồm 1 hầm, 1 trệt, 3 lầu), sở hữu hệ thống an ninh đa lớp nghiêm ngặt 24/7 và đặc quyền riêng tư tối tuyệt đối, khẳng định vị thế đỉnh cao của giới tinh hoa và thượng lưu tại trung tâm Quận 1.
THE AQUA
Phân khu The Aqua là phân khu căn hộ có quy mô lớn nhất và được bàn giao đầu tiên tại Vinhomes Golden River, gồm 4 tòa tháp từ Aqua 1 đến Aqua 4 cao từ 36 đến 50 tầng. Nằm trải dài tại góc giao giữa sông Sài Gòn và kênh Thị Nghè, phân khu sở hữu tầm nhìn đắt giá bậc nhất hướng trực diện ra mặt nước, bán đảo Thủ Thiêm và mảng xanh Thảo Cầm Viên. Cư dân The Aqua được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích khép kín chuẩn resort như hồ bơi ngoài trời riêng biệt cho từng tòa, phòng gym, sảnh lounge sang trọng và lối tiếp cận trực tiếp đến bến thuyền Marina. Mỗi căn hộ tại đây đều được trang bị hệ thống kính Low-E chạm sàn cách nhiệt, điều hòa trung tâm Chiller cùng nội thất xa xỉ từ Bosch và Duravit.
VỊ TRÍ VINHOMES GOLDEN RIVER
Vị trí Vinhomes Golden River được đánh giá là độc tôn và đắt giá bậc nhất TP.HCM khi tọa lạc tại số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1. Dự án sở hữu hai mặt tiền đường huyết mạch là Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh, đồng thời trải dài ven bờ sông Sài Gòn và kênh Thị Nghè mang lại không gian phong thủy thịnh vượng. Đây là khu đô thị duy nhất tại trung tâm Quận 1 sở hữu mô hình giao thông toàn diện: kết nối đường bộ thuận tiện, có bến du thuyền 5 sao cho đường thủy, và đặc biệt là nhà ga ngầm số 3 của tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) nằm ngay trong lòng dự án, giúp cư dân kết nối đến các quận lân cận chỉ trong vài phút di chuyển.
Đất Vàng Trung Tâm Quận 1 – Giá Trị Tăng Theo Thời Gian
Khu Ba Son là một trong những khu đất vàng quý hiếm còn lại ở trung tâm Quận 1. Vị trí này không chỉ mang lại giá trị gia tăng bền vững theo thời gian mà còn góp phần khẳng định đẳng cấp của dự án.
Thừa hưởng tiện ích trung tâm hiện hữu
Nhờ vị trí tại Quận 1, cư dân dự án thừa hưởng hạ tầng giao thông thuận tiện và toàn bộ tiện ích hiện đại của khu vực trung tâm thành phố. Dự án gần các trung tâm thương mại lớn như Vincom Center, Saigon Centre, các khu vui chơi giải trí như Thảo Cầm Viên, các nhà hàng sang trọng, bệnh viện quốc tế và trường học danh tiếng, đảm bảo mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày đều được đáp ứng một cách dễ dàng và thuận tiện.
Ngoài ra, ga số 3 tuyến Metro số 1 nằm ngay chân dự án, giúp cư dân di chuyển nhanh đến nhiều nơi trong thành phố một cách dễ dàng. Đây cũng là yếu tố quan trọng góp phần tăng giá bán dự án.
Không gian sống thoáng mát nhờ giáp bên sông Sài Gòn
Một trong những điểm nổi bật nhất của Vinhomes Golden River, theo tôi, là căn hộ giáp bên sông Sài Gòn hiếm hoi duy nhất tại Quận 1. Cư dân có cơ hội tận hưởng không gian sống xanh mát, thoáng đãng với tầm nhìn tuyệt đẹp ra sông. Bên cạnh đó, việc nằm cạnh bờ sông còn giúp điều hòa không khí, mang lại sự trong lành và yên tĩnh, tạo nên một môi trường sống lý tưởng giữa lòng thành phố nhộn nhịp.
TIỆN ÍCH VINHOMES GOLDEN RIVER
Vinhomes Golden River sở hữu hệ thống tiện ích nội khu khép kín theo tiêu chuẩn “All-in-one” vô cùng xa xỉ, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sống, giải trí và giáo dục của giới thượng lưu ngay tại trung tâm Quận 1:
Hệ sinh thái tiện ích đỉnh cao của biểu tượng
- Bến du thuyền Marina sang trọng: Chiều dài hơn 400m đạt tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, là điểm đến giải trí cao cấp và nơi neo đậu của những chiếc du thuyền sang trọng.
- Quảng trường lịch sử Ba Son: Không gian văn hóa công cộng rộng lớn, kết hợp hài hòa giữa nét kiến trúc hiện đại và các di tích lịch sử được bảo tồn của xưởng đóng tàu Ba Son xưa.
- Trường liên cấp quốc tế Vinschool: Nằm ngay trong khuôn viên nội khu, mang đến môi trường giáo dục chất lượng cao, chuẩn quốc tế từ mầm non đến trung học phổ thông.
Không gian sống sinh thái riêng biệt
- Công viên ven sông Sài Gòn: Mảng xanh trải dài ven bờ sông với hệ thống thảm cỏ, vườn hoa, đường dạo bộ và chạy bộ thông thoáng, giúp điều hòa không khí cho toàn khu đô thị.
- Vườn hoa nhiệt đới Paradise: Nơi thư giãn lý tưởng với cảnh quan tiểu cảnh, đài phun nước và các khu vườn boutique nghệ thuật đan xen giữa các tòa tháp.
- Khu tiện ích ngoài trời: Bao gồm các sân thể thao đa năng (tennis, cầu lông, bóng rổ), sân chơi trẻ em rộng rãi và khu nướng BBQ ven sông dành cho các buổi tiệc gia đình.
Tiện ích nội tòa đặc quyền chuẩn 5 sao
Mỗi tòa tháp căn hộ (Aqua 1-4, Luxury 6) đều vận hành như một khách sạn cao cấp với các tiện ích khép kín dành riêng cho cư dân:
- Hồ bơi tràn bờ ngoài trời: Thiết kế hiện đại độc lập cho từng tòa, có khu vực hồ bơi dành riêng cho trẻ em và bể sủi Jacuzzi.
- Phòng Gym & Yoga hiện đại: Được trang bị đầy đủ máy móc, thiết bị tập luyện cao cấp chuẩn quốc tế, view nhìn thoáng đãng.
- Sảnh Lounge đón khách thượng lưu: Không gian sang trọng, yên tĩnh dưới tầng trệt, có lễ tân và bảo vệ túc trực 24/7.
- Hầm gửi xe thông minh: Hệ thống đỗ xe tự động kiểm soát bằng thẻ từ, camera giám sát đảm bảo an ninh tuyệt đối.
Một số tiện ích nổi bật
Bến thuyền
Công viên ven sông
Sảnh lễ tân đón khách 5 sao
Trường Vinschool Golden River
MẶT BẰNG VINHOMES GOLDEN RIVER
Mặt bằng Vinhomes Golden River rộng 25,29 ha tại trung tâm Quận 1 có mật độ xây dựng lý tưởng chỉ 18,6%. Sau điều chỉnh quy hoạch, phân khu do Vinhomes quản lý hiện có 5 tòa tháp căn hộ (Aqua 1, 2, 3, 4 và Luxury 6) cùng 63 căn biệt thự ven sông The Victoria. Các tòa tháp bọc kính Low-E, thiết kế hình chữ I hoặc L với mật độ thoáng từ 12 – 16 căn/sàn. Diện tích căn hộ linh hoạt từ 36m² đến 187m² (1 – 4 phòng ngủ). Điểm nhấn đắt giá là công viên ven sông dài 1km và nhà ga ngầm Ba Son (Metro số 1) nằm ngay trong lòng dự án.
MẶt bằng tổng thể vinhomes Golden river
3 LÝ DO NÊN MUA ĐẦU TƯ VINHOMES GOLDEN RIVER
LÝ DO 1
Tọa lạc tại lõi trung tâm kinh tế tài chính Quận 1, dự án sở hữu tọa độ có giá trị bất động sản cao và bền vững nhất Việt Nam. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm đã cạn kiệt và việc cấp phép dự án mới ngày càng siết chặt, Vinhomes Golden River trở thành dòng sản phẩm có độ khan hiếm cực kỳ cao. Đây là bảo chứng vững chắc giúp tài sản tăng giá trị mạnh mẽ và trú ẩn lạm phát an toàn.
LÝ DO 2
Sở hữu hơn 1km mặt tiền sông Sài Gòn và kênh Thị Nghè, dự án nắm giữ lợi thế độc tôn mà không một khu đô thị nào tại Quận 1 có được. Vị trí ven sông không chỉ mang lại không gian sống xanh mát, phong thủy thịnh vượng mà còn là yếu tố đẩy giá trị bất động sản lên phân khúc cao cấp nhất. Những tài sản hướng sông trực diện luôn có tính thanh khoản vượt trội.
LÝ DO 3
Nhà ga ngầm Ba Son (Metro số 1) nằm ngay trong lòng đất dự án là đòn bẩy gia tăng giá trị từ 20% – 30% khi tuyến tàu điện vận hành. Đồng thời, vị trí sát vách các tháp văn phòng hạng A mang lại nguồn cầu khổng lồ từ tệp khách thuê cao cấp như chuyên gia nước ngoài và CEO. Điều này giúp chủ sở hữu tối ưu tỷ suất lấp đầy và thu về dòng tiền cho thuê ổn định.
Tin tức phân tích chuyên sâu
Phân phối và tư vấn BĐS Hạng Sang
Vinhomes | Sun Property | Ecopark | Masterise Homes
by Phạm Hữu Hùng
