The Rivus – Kiệt tác 121 dinh thự hàng hiệu Elie Saab độc nhất tại Việt Nam bởi Masterise Homes. Sở hữu không gian sống nghệ thuật và di sản truyền đời vô giá.

Logo

THÔNG TIN VỀ THE RIVUS

The Rivus là khu dinh thự hàng hiệu nằm bên trong khu đô thị Vinhomes Grand Park do tập đoàn Masterise Homes làm chủ đầu tư. Đây là khu dinh thự duy nhất trên thế giới mang dấu ấn Elie Saab, được chạm khắc logo ở ngay đầu cổng chào, thể hiện rõ sự xa hoa và đẳng cấp. Tại nơi đây, 121 căn dinh thự Elie Saab phiên bản giới hạn, nằm ôm trọn 2 con sông Đồng Nai, sông Tắc và công viên Ánh Sáng 36 ha, kỳ quan số 1 của khu đô thị Vinhomes Grand Park, được ví như 121 viên kim cương quý giá dành riêng cho giới tinh hoa Sài Thành.

Tên thương mại: The Rivus

Vị trí: 4 mặt giáp sông, Đường Phước Thiện, Phường Long Bình, Thành phố Hồ Chí Minh

Chủ đầu tư: Masterise Homes

Thiết kế kiến trúc/nội thất: ELIE SAAB (thương hiệu thời trang Haute Couture danh tiếng) kết hợp cùng các đơn vị thiết kế hàng đầu thế giới

Tổng thầu xây dựng/kỹ thuật: ACONS, BM WINDOWS

Tổng diện tích:  26.73 ha

Mật độ xây xựng: Cực thấp, chỉ khoảng ~ 15% (tối ưu hóa mảng xanh và mặt nước)

Số lượng sản phẩm:  121 dinh thự chia thành 3 phân khu độc đáo

Tiện ích nổi bật: Bến du thuyền định danh xa xỉ, clubhouse Elie Saab thượng lưu và hệ thống công viên resort 10ha ven sông khép kín.

Pháp lý:  Sở Hữu Lâu Dài (không bán cho người nước ngoài)

✓
QUY MÔ
26,73 HA
✓
MẬT ĐỘ XÂY DỰNG
~15%
✓
BAO QUANH
4 MẶT SÔNG
✓
KIẾN TRÚC
KHU THẤP TẦNG
ELIE SAAB


VỀ CHỦ ĐẦU TƯ MASTERISE HOMES

Chủ đầu tư Masterise Homes là chủ đầu tư uy tín hàng đầu tại Việt Nam . Được xem là chủ đầu tư có năng lực nằm trong TOP 4 của thị trường bất động sản.

Tiền thân là Thảo Điền Investment với lịch sử phát triển gần 20 năm (thành lập từ năm 2007), thương hiệu chính thức đổi tên thành Masterise Homes từ năm 2019 để phục vụ chiến lược quốc tế hóa. Đến nay, doanh nghiệp đã bứt phá mạnh mẽ, sở hữu danh mục hơn 26 dự án phân khúc căn hộ cao cấp, hạng sang, bất động sản hàng hiệu và đại đô thị trải dài trên toàn quốc. Trong đó, Masterise Homes đã bàn giao thành công 12 dự án trọng điểm tại các vị trí kim cương của Hà Nội và TP.HCM. Tất cả các công trình hoàn thiện thực tế đều ghi nhận chất lượng vượt trội so với kỳ vọng, mang lại tiếng vang lớn và khẳng định đẳng cấp vận hành chuẩn quốc tế.

VỊ TRÍ THE RIVUS

The Rivus Elie Saab tọa lạc ngay bên trong đại đô thị Vinhomes Grand Park, phường Long Bình, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM. Dự án sở hữu thế đất “vượng khí” khi được ôm trọn bởi hai mặt sông Đồng Nai và sông Tắc, tạo nên không gian sống biệt lập, chuẩn mực thượng lưu

Tọa độ đắc địa của dự án

  • Địa chỉ: Đường Phước Thiện, Phường Long Bình, TP.HCM
  • Tiếp giáp:
    • Phía trước: Mặt tiền đường Phước Thiện, hướng nhìn ra công viên 36ha.
    • Phía sau: Tiếp giáp trực tiếp sông Đồng Nai.
    • Hai bên hông: Tiếp giáp sông Tắc và khu khách sạn Vinpearl.

Khả năng kết nối giao thông:

Vị trí của The Rivus sở hữu mạng lưới giao thông linh hoạt, dễ dàng liên kết đến các trung tâm kinh tế và tuyến đường huyết mạch:

  • Trung tâm TP.HCM: Khoảng 35 phút di chuyển
  • Đồng Nai / Bình Dương: Chỉ 10 phút di chuyển qua các trục đường chính.
  • Sân bay Quốc tế Long Thành: Khoảng 20 phút lái xe
  • Sân bay Tân Sơn Nhất: Mất 50 phút di chuyển
  • Dễ dàng tiếp cận các tuyến đường quan trọng như Vành Đai 3 và cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu

Đặc quyền từ vị trí:

  • Biệt lập nhưng không tách rời: Tọa lạc trong khu compound khép kín mang lại sự riêng tư, tĩnh lặng và an ninh tuyệt đối, đồng thời cư dân có thể sử dụng toàn bộ chuỗi tiện ích đa tầng (Bệnh viện Vinmec, trường học Vinschool, TTTM Vincom) của đại đô thị Vinhomes Grand Park.
  • Tầm nhìn triệu đô: Cảnh quan sông nước tự nhiên mang lại phong thủy thịnh vượng và không gian sinh thái trong lành, hiếm có tại khu vực nội thành.
Vị trí The Rivus
Vị trí The Rivus

 TIỆN ÍCH DINH THỰ THE RIVUS

The Rivus (tọa lạc tại khu đô thị Vinhomes Grand Park) là khu dinh thự hàng hiệu xa hoa do Masterise Homes phát triển. Dự án sở hữu hệ thống tiện ích “kép” độc bản, kết hợp giữa đặc quyền riêng tư bên sông và hạ tầng đô thị thông minh chuẩn quốc tế

Chuỗi Tiện Ích Độc Quyền Nội Khu (Dành riêng cho 121 Dinh thự)

→ Bến du thuyền & Âu thuyền: Tiện ích siêu sang mang phong cách Châu Âu, phục vụ nhu cầu di chuyển và đỗ du thuyền cá nhân

→ Công viên ven sông 98% diện tích: Không gian cảnh quan được quy hoạch sinh thái bao bọc toàn bộ dự án

→ Khu vực giải trí cao cấp: Bố trí rạp chiếu phim ngoài trời và không gian tổ chức sự kiện sang trọng, thư giãn ngay trong khuôn viên

→ Hệ thống an ninh khép kín: Bảo vệ đa lớp và ứng dụng công nghệ giám sát hiện đại, đảm bảo tính tuyệt đối riêng tư cho giới thượng lưu

Tiện Ích “Kép” Từ Đại Đô Thị Vinhomes Grand Park

Cư dân The Rivus được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái của đại đô thị, bao gồm:

→ Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall: Đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và vui chơi giải trí hàng đầu

→ Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec: Chăm sóc sức khỏe chất lượng cao

→ Hệ thống giáo dục liên cấp quốc tế: Môi trường học tập tiêu chuẩn như Vinschool

→ Công viên 36ha: Bao gồm biển hồ cát trắng nhân tạo, công viên ánh sáng và khu phức hợp thể thao đa năng

Một số tiện ích nổi bật giúp The Rivus thu hút khách hàng tinh hoa

Rạp chiếu phim ngoài trời The Rivus
Rạp chiếu phim ngoài trời
Được bố trí trên bãi cỏ xanh với không gian thoáng đãng, rạp chiếu phim ngoài trời mang lại những trải nghiệm giải trí độc đáo và thư giãn bên gia đình, bạn bè
Bến du thuyền The Rivus
Bến du thuyền
Đây là một tiện ích độc đáo, cho phép cư dân tận hưởng những kỳ nghỉ riêng tư trên du thuyền và ngắm nhìn khung cảnh sông nước trong xanh.
Công viên xanh tại the rivus
Công viên ven sông tại The Rivus
Khám phá công viên ven sông tại The Rivus Elie Saab với cảnh quan xanh mướt, lối đi bộ thơ mộng nâng tầm sống thượng lưu.

GIÁ BÁN THE RIVUS

Dinh thự hàng hiệu The Rivus Elie Saab (TP. Thủ Đức) có mức giá bán dao động từ 260 tỷ đến hơn 700 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào phân khu, diện tích và vị trí. Mức giá chi tiết được chia thành 3 phân khu chính:

phối cảnh the sava

THE SAVA

Số lượng: 65 căn

Diện tích đất: 560 – 851m2

Số phòng ngủ: 4

Giá bán: từ 260 tỷ/căn

phối cảnh the seine

THE SEINE

Số lượng: 30 căn

Diện tích đất: 745 – 1160m2

Số phòng ngủ: 5

Giá bán: từ 350 – 500 tỷ VNĐ/căn 

phối cảnh the danube

THE DANUBE

Số lượng: 23 căn

Diện tích đất: 1010 – 1287m2

Số phòng ngủ: 6

Giá bán: từ 500 – 700 tỷ VNĐ/căn

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG MỚI NHẤT THÁNG NÀY

 Thanh toán chuẩn: Chia nhỏ thành nhiều đợt (khoảng 10% mỗi đợt) kéo dài theo tiến độ xây dựng

 Thanh toán sớm: Nhận chiết khấu trực tiếp vào giá bán (mức chiết khấu dao động từ 8% đến 10% tùy thời điểm)

 Tỷ lệ cho vay: Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% trong thời gian từ 18 đến 24 tháng

 Ân hạn nợ gốc: Khách hàng không phải trả tiền gốc trong suốt thời gian được hỗ trợ lãi suất

 Miễn phí trả nợ trước hạn: Không bị phạt tiền khi tất toán khoản vay sớm trong thời gian ưu đãi

 Quà tặng nội thất: Tặng gói tư vấn và thiết kế nội thất may đo cao cấp từ Elie Saab trị giá hàng tỷ đồng

 Phí quản lý: Chiết khấu thêm từ 1% – 2% cho khách hàng cũ hoặc khách hàng mua sỉ

 Khách hàng thân thiết: Khách hàng không phải trả tiền gốc trong suốt thời gian được hỗ trợ lãi suất

 Ưu đãi đặt chỗ: Nhận thêm chiết khấu ưu tiên dành cho khách hàng booking sớm trong các đợt mở bán

MẶT BẰNG THE RIVUS

The Rivus (The Rivus Elie Saab) là khu dinh thự hàng hiệu xa xỉ bậc nhất Việt Nam, tọa lạc tại phân khu ven sông đắt giá nhất TP.HCM. Dự án nổi bật với mật độ xây dựng cực thấp, chú trọng vào không gian sinh thái và nghệ thuật kiến trúc độc bản

Phối cảnh The RIVUS

phối cảnh the rivus

Mặt bằng tổng thể the rivus

Mặt bằng tổng thể The rivus

MẶT BẰNG THE SAVA

The Sava là bộ sưu tập gồm 65 dinh thự hàng hiệu siêu sang thuộc The Rivus tại TP.HCM, do Masterise Homes hợp tác cùng thương hiệu thời trang ELIE SAAB phát triển. Lấy cảm hứng từ dòng sông Sava (Ý), đây là biểu tượng của giới tinh hoa với diện tích đất lên đến 560 m².

Mặt bằng dinh thự The Sava type 1A

Mặt bằng dinh thự The Sava Type 1A

Mặt bằng dinh thự The Sava type 1A'

Mặt bằng dinh thự The Sava Type 1A’

Mặt bằng dinh thự The Sava Type 1B

Mặt bằng dinh thự The Sava Type 1C

Mặt bằng dinh thự The Sava type 1D

Mặt bằng dinh thự The Sava Type 1D

Mặt bằng dinh thự The Sava Type 1E

MẶT BẰNG THE Seine

The Seine là bộ sưu tập thứ 2 của Elie Saab, bao gồm 30 căn dinh thự nằm ôm trọn bến du thuyền trung tâm The Rivus. Được lấy cảm hứng từ dòng sông Seine nổi tiếng của nước Pháp, mỗi căn dinh thự The Seine đều gây ấn tượng mạnh mẽ bởi vẻ đẹp duy mỹ được thể hiện qua những phiến đá ốp, các chi tiết ánh đồng sang trọng trên mặt tiền, cổng vào và cửa sổ. Đặc biệt hơn, dinh thự The Seine còn được nâng cấp so với The Sava khi sở hữu cầu thang xoắn ốc 3 tầng kết nối 5 phòng ngủ với nhau, mỗi phòng đều có vệ sinh riêng, tầm nhìn hướng hướng ra sân vườn và sông Đồng Nai yên bình

Mặt bằng dinh thự The Seine Type 2A

Mặt bằng dinh thự The Seine Type 2A

Mặt bằng dinh thự The Seine Type 2B

Mặt bằng dinh thự The Seine Type 2B

MẶT BẰNG The Danube

The Danube là bộ sưu tập cuối cùng của Elie Saab, bao gồm 23 căn dinh thự nằm dọc theo sông Đồng Nai. The Danube được lấy cảm hứng từ con sông dài nhất liên minh Châu Âu cùng tên, nơi được mệnh danh là “sông của các vị vua”, qua đó thể hiện vị thế độc tôn của chủ sở hữu. Tại đây, vẻ đẹp kiến trúc hiện đại, duy mỹ và nghệ thuật, cộng hưởng với thiết kế nâng cấp khi có thêm thang máy + thang xoắn ốc giúp kết nối linh hoạt từng không gian sống, và đặc biệt là tầm nhìn rộng mở hướng về sông Đồng Nai đã khiến cho The Danube trở thành khu dinh thự đắt giá nhất trong 3 khu dinh thự The Rivus Elie Saab.

Mặt bằng dinh thự The Danube Type 3A-1

Mặt bằng dinh thự The Danube Type 3A-1

Mặt bằng dinh thự The Danube Type 3A-2

Mặt bằng dinh thự The Danube Type 3A-2

Mặt bằng dinh thự The Danube Type 3A-3

Mặt bằng dinh thự The Danube Type 3A-3

Mặt bằng dinh thự The Danube Type 3B

Mặt bằng dinh thự The Danube Type 3B

3 LÝ DO THE RIVUS ELIE SAAB THU HÚT KHÁCH HÀNG


LÝ DO 1

Vị trí “thủy bao chuẩn Haute Couture” được bao bọc bởi 4 mặt sông, trực diện ra sông Đồng Nai. Không phải dự án nào cũng có được vị trí đắc địa như vậy. Gần sông nước là yếu tố quan trọng mang đến nguồn năng lượng sinh khí dồi dào, quý hiếm cho chủ nhân tương lai của The Rivus.


LÝ DO 2

Với mô chỉ 121 dinh thự nằm trong khu vực biệt lập hoàn toàn phù hợp với tiêu chuẩn khắt khe của Elie Saab. Tôi đánh giá với số lượng có hạn này chính là chìa khóa giúp đảm bảo phong cách sống xa hoa, riêng tư và tính khan hiếm cho cư dân – yếu tố cốt lõi thể hiện đẳng cấp của chủ nhân cũng như gia tăng giá trị dự án lâu dài.


LÝ DO 3

Tiện ích xứng tầm làm nơi an cư cho giới tinh hoa tại Việt Nam. Nơi tạo nên cộng đồng tinh hoa đẳng cấp nhật Việt Nam. Ngoài ra, dự án thừa hưởng trọn vẹn tiện ích bên khu đô thị Vinhomes Grand Park từ bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại Vincom …

TƯ VẤN RIÊNG