TỔNG QUAN THE PRIVÉ
The Privé là dự án căn hộ cao cấp do Đất Xanh Group phát triển tại khu đô thị Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP. Thủ Đức. Với quy mô 6,7 ha, dự án bao gồm 12 tòa tháp cao từ 33 đến 34 tầng, cung cấp 3.175 căn hộ đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ. Sở hữu vị trí đắc địa với ba mặt giáp sông Giồng Ông Tố, The Privé Đất Xanh mang đến không gian sống trong lành và tiện nghi. Dự án được trang bị hệ thống tiện ích đẳng cấp như hồ bơi tràn bờ, công viên ven sông, trung tâm thể dục thể thao và trường học nội khu. Thiết kế hiện đại kết hợp với cảnh quan thiên nhiên tạo nên môi trường sống lý tưởng cho cư dân.
Tên dự án: The Privé
Vị trí: Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, Quận 2, TP Thủ Đức
Chủ đầu tư: Đất Xanh Group
Phát triển dự án: Đất Xanh Group
Thiết kế: CPG Consultants – Singapore
Đơn vị xây dựng: Hòa Bình
Quản lý vận hành: Savills/ CBRE
Quy mô: 6.7 ha, 12 block căn hộ cao 32-35 tầng
Tổng vốn đầu tư: Khoảng 7.000 tỷ đồng
Tổng số căn hộ: 3175 sản phẩm
+ 3045 căn hộ thương mại
+ 96 căn hộ penthouse
+ 34 căn hộ duplex villa
Diện tích:
+ Căn hộ 1 phòng ngủ/studio: 49.14m²
+ Căn hộ 2 phòng ngủ: 71 – 76 – 79.98 – 80.76 – 81.17 – 85.06m²
+ Căn hộ 3 phòng ngủ: 95.01 – 94.93m²
+ Penthouse/duplex (2 tầng): 107.78 – 118.96 – 132.66 – 143.39 – 146.17 – 151.19m².
Tiện ích: Bến du thuyền, skygarden, hồ bơi Resort, clubhouse, công viên, skypool, vườn treo babylon, trường mầm non, gym, spa, cafeshop, trung tâm thương mại,… cùng hơn 45+ tiện ích 5* khác.
Nội thất: Hoàn thiện cơ bản – nội thất cao cấp.
Pháp lý: Sổ hồng, sở hữu lâu dài, 50 năm đối với người nước ngoài.
Ngân hàng: Vietcombank / Vietinbank / MB / TP Bank / VP Bank / MSB.
Thời gian bàn giao: Qúy 4 năm 2027
QUY MÔ
6.7HA
SỐ LƯỢNG SẢN PHẨM
3175 CĂN
SỐ TÒA CHUNG CƯ
12 TÒA
THỜI GIAN
BÀN GIAO
BÀN GIAO
QUÝ IV/2027
TỔNG QUAN VỀ CHỦ ĐẦU TƯ ĐẤT XANH GROUP
Chủ đầu tư Đất Xanh Group (hiện đã tái cấu trúc toàn diện và đổi tên thành BLUEMARQ GROUP) là một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu và uy tín bậc nhất tại thị trường Việt Nam hiện nay. Thành lập từ năm 2003, doanh nghiệp đã trải qua hơn hai thập kỷ hình thành, bứt phá vững chắc để sở hữu quy mô tài chính mạnh mẽ với tổng tài sản hợp nhất đạt trên 38.100 tỷ đồng. Bước sang kỷ nguyên tăng trưởng mới, sự chuyển mình mang tính chiến lược sang mô hình tập đoàn đầu tư, quản lý tài sản quốc tế không chỉ nâng tầm vị thế của doanh nghiệp mà còn khẳng định cam kết đồng hành lâu dài cùng sự phát triển bền vững của thị trường.
Sức mạnh nội tại của chủ đầu tư được tối ưu hóa dựa trên hệ sinh thái bốn trụ cột chuyên biệt, bao gồm: Đầu tư tài chính (BLUEMARQ Investment), Phát triển dự án (BLUEMARQ Development), Quản lý khai thác tài sản (BLUEMARQ Asset Management) cùng mảng dịch vụ bất động sản mang thương hiệu DAT XANH dẫn dắt thị trường. Năng lực thực thi vượt trội của doanh nghiệp đã được minh chứng qua chuỗi dự án thành công như Opal, Lux hay Gem, luôn đảm bảo tính minh bạch về pháp lý và chất lượng bàn giao tiêu chuẩn. Với nền tảng quỹ đất dồi dào cùng chiến lược hợp tác quốc tế sâu rộng, doanh nghiệp tiếp tục kiến tạo nên những không gian sống ưu việt và mang lại giá trị gia tăng không ngừng cho các đối tác, khách hàng.
VỊ TRÍ The Privé
Vị trí The Privé ở tại khu dân cư Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP Thủ Đức – một trong những trung tâm phát triển nhanh và mạnh nhất của TP.HCM. Dự án sở hữu vị trí 3 mặt giáp sông Giồng Ông Tố, chỉ cách Thủ Thiêm 1km, cách Quận 1 khoảng 3km và Phú Mỹ Hưng Quận 7 khoảng 7km.
Các ưu điểm nổi bật vị trí dự án Privé thu hút khách hàng lựa chọn:
Nút thắt giao thông được gỡ
Nếu phải chọn một yếu tố hạ tầng có tác động mạnh mẽ nhất đến giá trị thực của dự án này trong 5 năm tới, tôi không chọn metro hay cầu Thủ Thiêm. Tôi chọn nút giao An Phú.
The Privé nằm ngay “cửa ngõ” nút giao An Phú – trung tâm giao thông chiến lược nơi kết nối giữa Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Đại lộ Mai Chí Thọ và Lương Định Của.
Về mặt định vị không gian, An Phú chính là nơi giao thoa giữa trục đô thị lõi Thủ Thiêm – trục quốc lộ liên vùng – và trục cao tốc hướng sân bay Long Thành. Đây không đơn thuần là một điểm giao thông mà là một hub logistics đô thị loại 1, nơi hội tụ của cả ba yếu tố: dân cư, thương mại, giao thương liên vùng.
Quỹ đất 3 mặt giáp sông hiêm hoi tại Sài Gòn
Từ góc nhìn người từng bán hàng loạt căn hộ tại Thảo Điền, Thủ Thiêm, tôi nhìn thấy một điểm chung là những dự án ven sông – gần trung tâm – có quy hoạch bài bản luôn tăng giá nhanh nhất.
Và dự án này hội tụ đầy đủ 3 yếu tố này gồm ven sông, liền kề Thủ Thiêm và trung tâm phát triển chiến lược của TP Thủ Đức.
Cơ hội đầu tư chắc chắn thắng là luôn đi trước hạ tầng. Và vị trí dự án này chính là “điểm đến” tiếp theo đón dòng tiền tại khu Đông.
Trung tâm của những trung tâm
Rạch Chiếc là khu đất lớn được quy hoạch chỉnh chu nhất chỉ sau Thủ Thiêm với các khu đô thị lớn như:
– The Global City – thành phố quốc tế quy mô 117,4ha ngay cạnh.
– Saigon Sports City, Lakeview City, Palm City tạo thành hệ sinh thái đẳng cấp liền kề.
– Trung tâm Thể dục Thể thao Rạch Chiếc – dự án thể thao trọng điểm quốc gia có quy mô lên tới 186,78 ha, sẽ là nơi tổ chức các sự kiện thể thao cấp quốc tế trong tương lai gần.
TIỆN ÍCH THE PRIVÉ
The Privé (do Tập đoàn Đất Xanh phát triển) tại Khu dân cư Nam Rạch Chiếc, TP. Thủ Đức, là khu căn hộ compound khép kín với hệ thống hơn 20 tiện ích đẳng cấp resort. Nổi bật với mật độ xây dựng thấp, dự án sở hữu công viên ven sông dài 1km, chuỗi hồ bơi rộng 3.000m² và clubhouse sang trọng.
Hệ sinh thái tiện ích được quy hoạch toàn diện, chia thành các nhóm chính:
- Sức khỏe & Thể thao: Hồ bơi liên hoàn lên đến 3.000m², đường chạy bộ và công viên ven sông 1km, hệ thống phòng gym, spa, và khu thể thao ngoài trời hiện đại.
- Thư giãn & Cộng đồng: Khu Club house đẳng cấp, Skybar trên tầng thượng, thư viện, khu vực Co-working space (không gian làm việc chung), phòng lounge sang trọng và khu BBQ ngoài trời.
- An ninh & Vận hành: Hoạt động theo mô hình compound biệt lập với bảo mật 3 lớp, hệ thống đỗ xe thông minh tại 1 tầng hầm rộng lớn, và quản lý vận hành chuẩn quốc tế (Savills/CBRE).
- Giáo dục & Thương mại: Tích hợp trường quốc tế, trung tâm thương mại và các cửa hàng dịch vụ thiết yếu ngay trong khuôn viên nội khu.
Một số tiện ích nổi bật
Công viên ven sông rộng lớn
Hồ bơi tràn bờ tiêu chuẩn quốc tế
Khu thể thao đa năng
Khu vui chơi trẻ em ngoài trời
Trung tâm thương mại
Khu vườn nướng BBQ ngoài trời
3 LÝ DO NÊN MUA ĐẦU TƯ THE PRIVÉ
LÝ DO 1
The Privé sở hữu tọa độ vàng tại khu dân cư Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, Quận 2. Dự án tiếp giáp trực tiếp với đường Song Hành và Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Vị trí cửa ngõ chiến lược này giúp cư dân di chuyển đến trung tâm Quận 1 chỉ trong 10 – 15 phút. Sự bứt phá mạnh mẽ của hạ tầng giao thông khu Đông chính là bệ phóng vững chắc, bảo đảm tính thanh khoản cao và dư địa tăng giá bất động sản bền vững cho nhà đầu tư xuống tiền sớm.
LÝ DO 2
Dự án được quy hoạch theo mô hình khu căn hộ compound biệt lập, khép kín với an ninh tuyệt đối và hệ thống tiện ích nội khu thời thượng. Không gian sống an yên, sang trọng này đánh đúng vào gu chọn nhà khắt khe của giới chuyên gia nước ngoài và nhân sự cấp cao lân cận. Đầu tư vào đây mang lại cho bạn một tài sản có giá trị gia tăng ổn định, đồng thời bảo đảm dòng tiền khai thác cho thuê dài hạn với hiệu suất sinh lời vô cùng hấp dẫn.
LÝ DO 3
Xuống tiền ngay trong những đợt mở bán đầu tiên giúp bạn tiếp cận mức giá gốc tốt nhất từ chủ đầu tư, đi kèm nhiều chương trình chiết khấu và ưu đãi lớn. Bên cạnh đó, lịch thanh toán giãn tiến độ hợp lý giúp giảm tối đa áp lực tài chính. Bạn có thể dễ dàng cân đối dòng vốn tự có, tối ưu hóa tỷ suất lợi nhuận trên tổng số tiền bỏ ra, đồng thời linh hoạt chọn phương án lướt sóng hoặc tích sản.
Phân phối và tư vấn BĐS Hạng Sang
Vinhomes | Sun Property | Ecopark | Masterise Homes
by Phạm Hữu Hùng
